Vente maison 2 190 000 €

170 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cannes (06400)

Villa de Charme en centre-ville
Magnifique villa nichée dans un environnement paisible, à seulement quelques pas de la Croisette et à 350 mètres du Marché Forville.
Développant 170 m² habitables, elle offre un vaste séjour avec salle à manger baigné de lumière et ouvert sur l’extérieur (hauteur sous plafond de 3,10 m), une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que des toilettes invités.
À l’étage, deux chambres en suite, dont une suite parentale avec salle de douche, baignoire et toilettes, complétée par des toilettes séparés.
Le deuxième étage comprend une vaste chambre avec salle de douche et toilettes, ainsi qu’un espace de rangement sous combles.
Un charmant jardin de 273 m², avec couloir de nage (profondeur 1,20 m), vient parfaire ce bien.
Stationnement en sous-sol disponible dans la résidence voisine.

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Prix de vente : 2 190 000 €

Prix au m² : 12 882 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 112 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/08/2025.

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JOHN TAYLOR CANNES

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