Vente maison 999 000 €

170,72 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Cannes (06150)

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5 852 €/m²
Piscine

MARCLÉ CANNES

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Description

Magnifique propriété entièrement rénovée avec piscine et jardin
Sur un terrain de 526 m² avec piscine et grande cuisine d’été.
Belle propriété entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux de qualité.
Superficie totale de 300 m² dont 170 m² en Loi Carrez.
Très belle rénovation, prestations haut de gamme, alliance de goût et de raffinement.
Maison très contemporaine et cosy.
Très beaux espaces de vie avec un salon-séjour traversant de près de 60 m² ouvert sur deux terrasses.
Cuisine suréquipée au design soigné.
Cinq chambres dont deux suites parentales, quatre salles d’eau et une salle de bain.
Un studio indépendant inclus dans la maison.
Maison élevée sur deux niveaux avec un sous-sol aménageable en salle de cinéma.
Deux chambres supplémentaires avec accès à une terrasse tropézienne.
Nombreux espaces de rangement : deux greniers, un cellier.
Grand garage pouvant accueillir deux véhicules, avec 2 à 3 places supplémentaires dans l’enceinte de la propriété.
Résidence principale idéale, à la fois élégante et fonctionnelle.
Proche de tout commerces et à 10 min à pieds de la mer.
À voir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Publiée le 06/05/2025 - maj le 24/06/2025 - Réf. agence : DT6239 - Réf Superimmo : ANVXYGLT7

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Caractérisques

Prix de vente : 999 000 €	Prix au m² : 5 852 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170,72 m² (carrez : 170) - 7 pièces - 5 chambres - ter. 526 m²	Année de rénovation : 2024
Piscine	Orientation : Sud
Vue dégagée	Année de construction : 1978
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

103 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 360 € / an

Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2025.

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Historique des prix

24 juin 2025

Baisse de 4,9%

999 000 €

6 mai 2025

1 050 000 €

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MARCLÉ CANNES

Siren : 347674202 - N° de carte professionnelle : CPI06052016000010952