Vente maison 346 500 €

170 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Cahors (46000)

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2 038 €/m²
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

Laub Anne - Dr HOUSE-IMMO

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Description

A Cahors, très belle maison rénovée de 195 m2 (surface totale) composée d'une entrée, séjour, cuisine ouverte, 3 chambres , une grande pièce sous comble, salle de bains avec wc, salle d'eau, buanderie, rangement, wc, garage, grandes caves .
Un appartement avec entrée indépendante composé d'un séjour, chambre, salle d'eau wc.
Grande grange de 150 m2 en bon état, boxes pour chevaux.
Terrain d'un ha attenant à la maison et à la grange.
Poêle à bois, plancher chauffant, pompe à chaleur avec clim réversible, fosse septique aux normes, double vitrage, isolation, citerne d'eau clair et très calme.
La maison se situe à 10 min du centre ville de Cahors. Ce bien vous est présenté par Anne Laub, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 23/09/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 106673DHI3250 - Réf Superimmo : ANVXZILLV

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Caractérisques

Prix de vente : 346 500 €	Prix au m² : 2 038 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 10 000 m²	Orientation : Est
1 garage - 2 parkings	Cave
1 terrasse	Chauffage individuel
Climatisation	Cuisine ouverte, équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

90 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 282 € / an

Maximum : 1 734 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2025.

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