Vente maison 349 000 €

170 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Caen (14000)

Votre agence Casa, agence immobilière à Caen vous propose cette maison édifiée en 1969 située secteur Maladrerie à proximité des commerces et transports.
Elle se compose comme suit :
- au rez-de-chaussée : entrée - dégagement, séjour salle à manger, cuisine pouvant être ouverte, trois chambres de 10 à 13m2, salle de bains avec douche, W.C.
- à l'étage : palier - dégagement, trois chambres, une salle d'eau avec W.C. type sanibroyeur. Travaux à prévoir.
On retrouve également un garage avec remise de 24 m2 ainsi un sous-sol complet avec chaufferie, cave à vins, pièce billard et atelier.
La propriété dispose d'un beau jardin avec barbecue et chalet de jardin.
Contactez dès maintenant Casa, votre agence immobilière à Caen, pour organiser une visite et découvrir cette maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3730.00 € et 5100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 349 000 €

Prix au m² : 2 053 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 280 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	87 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/04/2025.

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