Vente maison 425 000 €

170 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Bullion (78830)

iad France - Christophe Mutrelle vous propose: ****************************************SOUS-OFFRE ACCEPTEE****************************************************
********************************************visites suspendues********************************************************
Bienvenue à Bullion, charmante commune verdoyante située à proximité de Paris, dans un quartier calme et résidentiel, cette maison traditionnelle de 170m² et 211 m² utile sur un grand terrain de 4099m² offre un cadre de vie paisible pour votre famille.
Cette magnifique demeure ne demande qu'à renaître avec une nouvelle famille qui lui redonnera tout son éclat. Elle dispose de 6 grandes chambres, idéales pour accueillir toute la famille et les invités. Vous trouverez également un séjour cathédrale lumineux et spacieux de 56m² avec sa cheminée pour des moments de détente en famille, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC pour votre confort quotidien.
La cuisine équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas, tandis que la terrasse de 40m² offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées.
Cette maison comporte également un sous-sol de presque 120 m² vous offrant une buanderie, un cellier, une cave, une chaufferie et un très grand garage de 67m² avec ses deux portes sectionnelles.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cette propriété et lui redonner tout son éclat.
Les environs offrent un accès facile aux commodités avec des points d'intérêt tels que la gare de Dourdan RER C (Paris Austerlitz à 1h06), la gare de Rambouillet ligne N (Paris Montparnasse à 35 min), des écoles, des supermarchés, des superettes et plus encore, ce qui en fait un lieu de vie pratique et convivial.
Ne passez pas à côté de cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse avec un grand terrain dans un cadre verdoyant à seulement quelques kilomètres de Paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Mutrelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 842246811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/07/2024.

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