Vente maison 298 500 €

170 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bruyères-et-Montbérault (02860)

Située à Bruyères-et-Montbérault (02860), cette charmante propriété se trouve dans un cadre paisible et verdoyant. L’emplacement combine sérénité et praticité, grâce à la proximité des commerces, des écoles et autres commodités essentielles.
Cette maison individuelle de 170 m², nichée sur un terrain de 1569 m², présente un agencement harmonieux et de beaux volumes. En entrant, vous serez accueillis par une entrée spacieuse de 20 m² menant sur un séjour lumineux de près de 55 m². La cuisine, à la fois fonctionnelle et bien agencée, est complétée par une buanderie et une salle d'eau. L'espace nuit se compose d'une suite parentale et d'une chambre en rez-de-chaussée, ainsi que d'une chambre supplémentaire à l'étage s'ouvrant sur un pallier confortable.
Un grenier aménageable offre un beau potentiel d’agrandissement ou d’aménagement selon vos envies (bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire…).
À l’extérieur, vous apprécierez tout particulièrement l’espace barbecue fait maison, idéal pour les repas en plein air. Une cave et un garage viennent parfaire l’ensemble, ajoutant à la fonctionnalité et au confort de ce bien rare sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 298 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 285 067,5 €
Honoraires charge acquéreur : 13 432,5 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine MAQUIN, Tél. : 0671119280, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Quentin sous le numéro 942639006 - SAFTI – MAQUIN Laurine, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 298 500 €

Prix au m² : 1 756 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LAURINE MAQUIN - SAFTI

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