Vente maison 187 100 €

170 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bray-sur-Somme (80340)

**Bar/ Restaurant ou Habitation de plein pied à vendre à Bray-sur-Somme*
*Description :*
Propriété de 165m² de plein pied, située à Bray-sur-Somme, avec la possibilité de reprise de licence pour exploiter un bar/restaurant, 'Le Rallye', ou de créer un projet d'habitation.
Ce grand volume offre :
- Une grande salle d'environ 75m²
- Une chambre de 11m²
- Une deuxième chambre de 18m²
- Cuisine
- Deux autres chambres
- Un bureau
- Salle de bain avec WC indépendant
- Deuxième WC avec pissotière et lavabo
- Terrasse extérieure de 40m²
- Garage attenant au bien
Atelier et dépendance
*Potentiel :*
- Idéal pour les amoureux de la restauration ou pour créer un projet d'habitation unique
- Possibilité de récupérer une partie de l'étage pour créer une chambre supplémentaires ou autre après travaux
- Grand potentiel pour les entrepreneurs ou les familles qui cherchent un espace de vie spacieux
*À visiter :*
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété et de vous projeter dans votre futur projet !
*Contact :*
Si vous êtes intéressé par cette propriété, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations !
*
Cette annonce référence 297152 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC NOREL (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 92306115400012.
Prix du bien : 187 100,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2022
Score DPE : 161 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2022.

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LUDOVIC NOREL - BSK IMMOBILIER

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