Vente maison 365 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bourg-Achard (27310)

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2 147 €/m²
4 Garages

G.I.N

22 avis

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Description

Axe ROUEN / BOURG-ACHARD, Dans secteur résidentiel au calme, nous vous proposons cette maison en très bon état d'une superficie de 170m2
Accès A13 rapide
Elle se compose :
-au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un grand séjour avec baie vitrée coulissante exposition Sud-Ouest accès sur terrasse avec store banne (cheminée à foyer ouvert), cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres, salle de bains, arrière cuisine avec espace lingerie wc indépendant
-1er étage : palier desservant une très grande chambre de 30m2 avec dressing, 3 chambres enfants, salle de bains récente, wc indépendant (grenier accessible avec escalier escamotable)
-Sous-sol complet comprenant une garage une voiture, un atelier, chaufferie marque 'Viessman' à condensation récente, pièce de rangement, cave à vins
Vous bénéficiez également d'une grande dépendance en harmonie avec la maison principale d'une superficie de 80m2 avec un étage aménageable, seconde dépendance à usage de stockage divers

Contact Agent commercial : Olivier MALHOUITRE : 06-38-81-35-85
Inscrit au RSAC NoADC 7606-2018-000 133 060

Maj le 04/12/2025 - Réf. agence : OM-9282 - Réf Superimmo : ANVXX9RQW

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Caractérisques

Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 2 147 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,29% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 324 m²	Orientation : Sud
4 Garages	Jardin (1 324 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

180 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 300 € / an

Maximum : 3 170 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2022.

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