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Vente maison 136 500 €
170 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Bourbonne-les-Bains (52400)
170 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Bourbonne-les-Bains (52400)
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- 803 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Emerick Peltier vous propose: Charme et Modernité au COEur de Bourbonne-les-Bains -
Vous recherchez une maison alliant l'authenticité du charme d’antan et le confort moderne ?
Cette maison de ville de 170m² entièrement rénovée à Bourbonne-les-Bains est faite pour vous.
Située à quelques pas de la rue principal , cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable.
Idéal pour une famille recherchant la quiétude de la campagne tout en étant proche des commodités de la ville.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant une cuisine équipée (neuve) une séjour conviviale et une chambres avec sa salle d'eau.
Les matériaux de qualités et les finitions soignées confèrent à cet espace une atmosphère chaleureuse et accueillante.
À l’étage, quatre chambres supplémentaires vous attendent, offrant espace et intimité à chacun de ses habitants ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc et douche à l'Italienne.
Vous pourrez profiter de moments de détente dans un joli jardin sans vis à vis.
Les équipements comprennent la fibre optique et l'assainissement collectif pour un confort moderne au quotidien
Le système de chauffage individuel par radiateurs vous garantit une douce chaleur en hiver.
Pas besoin de prévoir des travaux, juste à déposer ses affaires.
Profitez de cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville rénovée offrant à la fois confort contemporain et charme traditionnel.
Possibilité d'avoir un garage avec un grand terrain en complément (2000m²)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 8 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emerick Peltier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 533878005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 27/09/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : 1845183 - Réf Superimmo : ANVXZJU1Q
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| Prix de vente : 136 500 € | Prix au m² : 803 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 170 m² - 6 pièces - 5 chambres | Chauffage électrique (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 240 € / an
Maximum :
4 420 € / an
Diagnostics réalisés le 18/09/2025.
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