Vente maison 338 990 €

170 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bosroumois (27670)

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1 994 €/m²
1 terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Mallet Régis - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Charmante Chaumière Normande - 7 Pièces - 175 m²
Entièrement restaurée en 2010, cette chaumière spacieuse et lumineuse est idéalement située à proximité des commodités, tout en offrant un cadre champêtre.
Agencement :
Rez-de-chaussée :
-Grande cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger (environ 40m² au total)
-Salon spacieux de 48 m² avec cheminée et emplacement pour un bureau.
-WC
Étage :
-Grand palier avec rangements desservant 4 chambres
-Salle de bain avec dressing
-Salle d'eau et WC
Extérieur :
-Terrain paysagé et constructible de 2000 m²
-Garage d'environ 30 m² avec une cave et un appentis
Prestations et travaux réalisés :
-La toiture en chaume
-Ravalement façade complet fait en 2024
-Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation
-Menuiseries en double vitrage pour un meilleur confort thermique
-Alarme sécurisant l’ensemble de la propriété
-Tout à l'égout
Cette chaumière combine le charme de la campagne et le confort de la vie urbaine.
Proche de toutes les commodités petit centre commercial à 5min, pharmacie ,vétérinaire ,divers commerces, poste, banque, tabac, crèche, école primaire collège,Supermarché,médecin,infirmier,Transport en commun. Ce bien vous est présenté par Régis Mallet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 17/07/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 104853DHI371 - Réf Superimmo : ANVXZ2ZP3

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Caractérisques

Prix de vente : 338 990 €	Prix au m² : 1 994 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 963 m²	Orientation : Sud
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée	Wc séparé
Cheminée	Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 720 € / an

Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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