Superimmo
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Vente maison 87 000 €
170 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Bommiers (36120)

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  • 512 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
lifehome IMMO

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209 avis
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Description

J'ai le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette belle et grande longère située en pleine campagne, offrant un fort potentiel.
Vous aimez le calme, la nature ? Vous souhaitez réaliser des travaux pour façonner votre futur nid douillet selon vos goûts ? Alors ce bien est fait pour vous !
Située sur la commune d'Ambrault, cette longère propose de magnifiques volumes, dont une vaste pièce de vie de 85 m² regroupant séjour, salon et cuisine ouverte, agrémentée d'une cheminée idéale pour vos soirées cocooning d'hiver.
Elle dispose également de deux spacieuses chambres de plus de 15 m² chacune, d'une buanderie, d'une chaufferie, d'une salle de bain et de WC séparés.
Le véritable atout de cette charmante propriété : son grenier aménageable d'environ 147 m², offrant un potentiel exceptionnel et laissant libre cours à votre imagination.
Vous bénéficierez également d'une grange de 50 m², parfaite pour stocker ou bricoler à l'abri.
À l'extérieur, le terrain d'environ 1 900 m² vous permettra de profiter d'agréables moments de détente, notamment à proximité de la mare. Un puits et une belle terrasse couverte d'environ 50 m² viennent compléter l'ensemble.
N'hésitez pas : venez visiter et vous projeter dans ce cadre paisible et plein de possibilités !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Cindy GANGNERON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832 375 182.
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Publiée le 27/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VM2637-LIFEHOME - Réf Superimmo : ANVXZYSXI
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Caractérisques
Prix de vente : 87 000 €Prix au m² : 512 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 900 m²Travaux à prevoir
1 terrasseChauffage individuel
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 85 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
403 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 29/06/2022.

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