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9
Vente maison 499 000 €
170 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Blanquefort (33290)
170 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Blanquefort (33290)
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- 2 935 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
BLANQUEFORT 33290 MAISON DE 170 M² SUR PARCELLE DE 645 M² CALME ENTIEREMENT REFAITE A NEUF
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette ancienne maison de 170 m² habitable, édifiée sur une belle parcelle de 645 m². Idéalement conçue pour une famille ou ceux qui recherchent de l'espace et de la luminosité.
Dés l'entrée, une grande pièce de vie (60 m²) vous accueille avec le salon et sa cheminée, vous découvrez de beaux volumes grace à un plafond cathedral et un mezzanine, offrant un volume exceptionnel et une ambiance chaleureuse. En suivant, la salle à manger est ouverte sur la cuisine entièrement équipée.
Cotés nuit: toujours au rez-de-chaussée, 3 grandes chambres avec chacune sa douche. Un toilette
A l'étages 3 nouvelles grandes chambres très lumineuses avec fenêtre et velux, une salle de bain avec toilette
Cotés extérieur une terrasse exposé sud. qui donne sur le jardin de plus de 400 m²
Les plus: un garage de 18 m², une arrière cuisine
Précision :La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité en 2021- 2022. DPE C.
Venez découvrir cette maison sans tarder et pourquoi pas, poser vos valises!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Claude Poughet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°424359545.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 28/11/2025 -
Réf. agence : 200363 - Réf Superimmo : ANVXZZB7F
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| Prix de vente : 499 000 € | Prix au m² : 2 935 € / m² |
| Taxe foncière : 1 534 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 170 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 645 m² | Orientation : Sud |
| Garage | Terrasse |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Séjour de 60 m² |
| 3 salles d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 540 € / an
Maximum :
2 140 € / an
Diagnostics réalisés le 23/05/2025.
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Siren : 424359545 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2015 000 002 025 CCI Paris IDF
06 07 28 38 95
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