Vente maison 149 900 €

170 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Blancafort (18410)

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882 €/m²

Arthurimmo.com Aubigny-sur-Nère

16 avis

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Description

Maison de village 170m² - 4 Chambres
NOUVEAUTÉ – MAISON DE VILLAGE AUX PORTES D’AUBIGNY-SUR-NÈRE !
Dans un charmant village à proximité immédiate d’Aubigny-sur-Nère, venez découvrir cette spacieuse maison de 170 m² idéale pour accueillir votre famille.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant une vaste cuisine dinatoire de 42 m² entièrement équipée, une buanderie, un grand salon lumineux, ainsi qu’un WC.
Au premier étage, le palier mène à trois grandes chambres (17 m², 16 m², 12 m²) ainsi qu’à une salle d’eau moderne avec douche, baignoire et double vasque.
Le deuxième étage offre une grande chambre supplémentaire et un espace bureau idéal pour le télétravail.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’une grange de 57 m², d’une cour gravillonnée et d’un terrain de 504 m².
Atouts supplémentaires : tout à l’égout, fibre optique, belles hauteurs sous plafond, beaux volumes et une luminosité exceptionnelle.
Une maison parfaite pour les familles à la recherche de calme et d’espace, tout en restant proche des commodités !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Publiée le 23/06/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : 86001318 - Réf Superimmo : ANVXYVFP4

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Caractérisques

Prix de vente : 149 900 €	Prix au m² : 882 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 401 m²	Année de construction : 1948
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 22 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 630 € / an

Maximum : 2 660 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2024.

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Historique des prix

1 novembre 2025

Baisse de 4,5%

149 900 €

23 juin 2025

157 000 €

Localisation

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Siren : 931919674 - N° de carte professionnelle : 18012024000000008

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