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Description

Découvrez cette belle maison composée de 3 chambres avec une surface de 170m2. Elle dispose d'un terrain arboré de 823m2, d'une terrasse couverte et d'un garage. Cette propriété est idéale pour une famille ou chacun peu garder son intimité grace à une vie en rdc se composant d'une cuisine, une salle d'eau, wc, une chambre, un garage et l'espace chaufferie.
Le 1 er étage vous offre 2 chambres, une cuisine séparée équipée, un salon (ou bureau ), une salle à manger, une salle de bain, un wc indépendant.
Vous aprrécierez de nombreux rangements.
Pour votre confort:
Menuiseries double vitrage, moustiquaires
Volets roulants solaire
Gaz de ville, chaudière à condensation.
Isolation murs intérieurs ok
Extérieur:
Abri de jardin
Arrosage automatique (puits)
Un véritable havre de paix pour une famille proches des commerces, ecole, collège pouvant se faire à pieds.
Pourquoi attendre ! Contactez-moi ! Ce bien vous est présenté par Nathalie Landais, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 03/06/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 101620DHI3075 - Réf Superimmo : ANVXYPJQ0
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 1 294 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 823 m²Orientation : Sud
1 balconAnnée de construction : 1970
Cuisine séparée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCheminée
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 240 € / an
Maximum : 3 060 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2023.

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