Vente maison 139 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Bédarieux (34600)

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818 €/m²
Exclusivité
Coin cuisine
Chauffage au bois

Vives Immobilier Servian

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Description

Découvrez le charme de l'ancien avec cette magnifique maison des années 30, offrant une surface habitable de 170m², nichée sur un terrain de 1500m². Cette propriété pleine de potentiel, est une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation et de projets de grande envergure. Points forts: - Architecture typique des années 30 avec des éléments d'origine à valoriser. - Grande surface habitable offrant de multiples possibilités de réaménagement - Terrain spacieux et idéal pour les amoureux de la nature et les projets de jardinage - Connecté au tout-à-l'égout - Réseaux d'eau potable en bon état IMPORTANTS : Cette maison à nécéssite des travaux importants, des fissures sont présentes sur une partie de la maison et il faudrat engager des travaux pour régler ces problèmes. Un budget travaux est nécéssaire à prévoir en plus de l'achat de la maison. Concernant les prêts immobilier il sera quasiment impossible d'acheter cette maison sans un apport financier. Si vous avez des questions supplémentaires contactez nous. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison des années 30 en une demeure à votre image. Honoraires TTC charge vendeur Vives Immobilier Servian - Agence SERVIAN - 04 67 26 33 71 - Plus d'informations sur (réf. 345714560)

Maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 345714560 - Réf Superimmo : ANVXWGLI0

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Caractérisques

Prix de vente : 139 000 €	Prix au m² : 818 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 500 m²	Cave
Année de construction : 1930	Chauffage au bois
Coin cuisine	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

321 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 310 € / an

Maximum : 4 540 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2024.

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Siren : 824271381 - N° de carte professionnelle : CPI 3401 2017 000 015 583