Vente maison 345 000 €

170 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Beausemblant (26240)

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2 029 €/m²
Exclusivité
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: pompe à chaleur

Françoise GIMENEZ - Capifrance

73 avis

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Description

Grande maison familiale avec vue panoramique – 168 m² de volume et de potentiel !
Sur les hauteurs, dans un environnement paisible et dégagé, découvrez cette maison contemporaine aux volumes impressionnants, qui allie confort, lumière et potentiel d'aménagement.
Dès l'entrée, le ton est donné : une pièce de vie de 56 m², baignée de lumière, où l'on imagine aisément les moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine indépendante de 18 m², spacieuse et conviviale, complète parfaitement l'espace jour.
Côté nuit, la maison offre quatre chambres dont deux de plain-pied, ainsi que trois salles d'eau – un atout rare pour une grande famille ou pour accueillir en toute sérénité.
un immense garage double avec deux portes distinctes offre un espace fonctionnel pour stationner, bricoler ou stocker sans contrainte.
Et pour ne rien gâcher, la maison profite d'une belle vue dominante, sans vis-à-vis direct, apportant calme et sérénité au quotidien.
Quelques travaux de finition sont à prévoir (crépi extérieur, aménagement complet de l'étage, finitions intérieures), mais la base est solide, récente et bien pensée. Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent une grande maison à personnaliser à leur goût.
Une maison rare par son volume, sa luminosité et sa vue !
À découvrir sans tarder.
photos complémentaires sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf.920041

Publiée le 21/10/2025 - Réf. agence : 340932822579 - Réf Superimmo : ANVXZPXUS

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Caractérisques

Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 2 029 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	170 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 220 m²
2 niveaux	Vue sur jardin
Parking extérieur	1 cave
Année de construction : 2011	Chauffage: pompe à chaleur
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 55 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
2 chambres au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

31 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 436 € / an

Maximum : 590 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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