Vente maison 395 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Balma (31130)

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2 324 €/m²

DARNAULT IMMO

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Description

Maison 170 m² à BALMA
L'agence DARNAULT vous propose une maison de 170 m² avec 1 étage sur une parcelle de 446 m².
La maison avec le style brique Toulousaine propose sur 2 niveaux l'aménagement actuel suivant :
- Au RDC vous retrouvez une entrée qui donne sur une grande pièce de vie avec un coin cuisine séparée, un WC et un bureau.
- A l'étage, vous retrouvez un palier qui dessert une cuisine séparée et une pièce de vie LUMINEUSE. Vous aurez également 3 chambres, une salle d'eau et un WC.
Enfin, un garage et une véranda de 18 m² complètent le bien.
Plusieurs possibilités s'offrent à vous :
- Faire une rénovation de la maison et réorganiser les pièces.
- Rafraichir la partie maison actuelle à l'étage et se servir du RDC pour une profession libérale par exemple.
La maison est proche du centre-ville et du métro.
Inter-agence acceptée.

Publiée le 20/03/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : KX114-2007 - Réf Superimmo : ANVXY4G7O

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 2 324 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

170 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 446 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

229 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/04/2021.

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