Vente maison 250 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bagnols-en-Forêt (83600)

iad France - Marjorie Moury vous propose: Fort potentiel,
Maison de village à rénover à Bagnols-en-Forêt de 170m2.
Cette maison de caractère, datant de 1900, s'étend sur 4 niveaux, offrant un potentiel pour les amateurs d'authenticité et de rénovation.
Voici le descriptif de cette maison atypique :
Au rez-de-chaussée : un porche desservant un atelier et une des deux entrées de la maison qui se compose d'une kitchenette salle à manger avec une salle d'eau avec Wc et une cave, un placard sous escalier.
Au premier étage : une chambre et un salon avec une cheminée, une cuisine équipée séparée et la deuxième entrée.
Au deuxième étage avec deux accès différents : deux chambres dont une avec salle de bain avec Wc ainsi qu'une pièce qui donne accès aux combles.
Au dernier étage une chambre avec salle d'eau avec Wc.
Détaché et à l'écart de la maison, un terrain non constructible.
Potentiel d’investissement locatif puisque la maison peut être divisée en deux maisons.
Vidéos et photos sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Moury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 932914617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 250 000 €

Prix au m² : 1 471 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 252 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2022.

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MARJORIE MOURY - IAD

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