Vente maison 459 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Azay-le-Rideau (37190)

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2 700 €/m²
1 balcon
1 terrasse
2 garages - 3 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au fuel

BELIS IMMO

272 avis

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Description

Maison de maître pleine de charme située dans un hameau. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité elle comprend 3 grandes chambres dont une plain-pied, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon/séjour, un deuxième salon et 3 salles de douche. Baignée de lumière elle donne sur un jardin arboré et une grande terrasse. Un dépendance vient compléter ce bien remarquable.
Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900.00 € et 3980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BELIS IMMO : Caroline MUSSET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 18/07/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VM3579-AGENCEBELISIMMO - Réf Superimmo : ANVXZ3A5L

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Caractérisques

Prix de vente : 459 000 €	Prix au m² : 2 700 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,32% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 535 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 garages - 3 parkings	Cave
1 balcon	1 terrasse
Chauffage individuel au fuel	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 35 m²	3 salles d'eau
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 900 € / an

Maximum : 3 980 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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Historique des prix

27 juillet 2025

Baisse de 2,2%

459 000 €

18 juillet 2025

469 125 €

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