Vente maison 379 000 €

170 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Avignon (84000)

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2 229 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 Parking

Orzy Immobiliers

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Description

Nichée dans un quartier calme d'Avignon, cette maison est bien plus qu'un lieu de vie : c'est un havre de paix, pensé pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre confort, intimité… et opportunité.
Derrière sa façade discrète, un intérieur lumineux s'ouvre sur un jardin intime baigné de lumière, idéal pour des petits déjeuners d'été, des soirées entre amis ou simplement profiter du silence. Trois grandes chambres, un double séjour accueillant, un garage côté jardin… tout y est pour vivre sereinement, sans compromis.
Et pour ceux qui pensent investissement, un espace indépendant aujourd'hui exploité en local commercial peut facilement devenir un appartement de type 2, prêt à générer un revenu locatif ou accueillir famille, amis, ou projets.
ORZY IMMOBILIERS
Tél : 04 84 51 26 28
DPE D
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2089.00 € et 2827.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Orzy Immobiliers : Gregory MAULET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 513720045
RCP Assurup

Publiée le 19/07/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1089-ORZYIMMO - Réf Superimmo : ANVXZ3LQ9

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Caractérisques

Prix de vente : 379 000 €	Prix au m² : 2 229 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 8 pièces - 3 chambres	1 Parking
1 terrasse	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 089 € / an

Maximum : 2 827 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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Historique des prix

6 décembre 2025

Baisse de 13,9%

379 000 €

19 juillet 2025

440 000 €

Localisation

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