Vente maison 212 000 €

170 m²

11 pièces 11 p

Aveize (69610)

Exclusivité belimmobilier. Aveize, proche de Sainte Foy l Argentière (69) Longère atypique de 170 m² habitables sur 1280m² de terrain plat et constructible. Le rez de chaussée est composé de 3 studios de 18 m² a rénover entièrement, et de 2 studios qui ont été transformés en un T2. Le premier étage a été transformé en un appartement T4 : salon, cuisine, 3 chambres, et halle d'entrée aménagé en bureau. salle de bain avec douche . 2 WC.
A l extérieur: grand terrain constructible plat et arboré de 1000m² environ avec parking privé 6 voitures. Conviendrait à une grande famille, à un projet d'habitation couplé à une activité Homework, à un projet locatif total ou partiel , ou à un marchand de bien. Proche du car pour Lyon Gorge de loup. la zone commerciale et le village de Sainte foy sont à 5 minutes en voiture. Chauffage: pompe a chaleur 2023. Classe énergie D. Contact : Thierry Crozet. au 0660152787 . Agent immobilier RCAS 351 417 571
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3570.00 et 4890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BELimmobilier : Thierry CROZET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 212 000 €

Prix au m² : 1 247 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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