Vente maison 249 000 €

170,99 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Auriac-sur-Vendinelle (31460)

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1 456 €/m²
1 Garage
Cuisine ouverte
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Expertimo - BRUNO VERCRUYSSE

06 01 75 86 18

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Description

Sur une parcelle de 1800 m2 , grande habitation de 4 chambres et un garage attenant .
Cette maison de maçon vous propose une véritable entrée qui distribue l'étage et l'espace de vie en RDC composé d'une pièce en L de 55 m2 avec une cuisine à rafraîchir de 9 m2 . Attenant, un grand cellier -buanderie avec son cumulus de 2020 et des WC avec lave mains.
L'étage sur hourdis béton, se compose de 4 chambres individuelles , d'une sdb , second wc séparé et d'un salon avec cheminée. Grand Balcon .
Chauffage électrique. Double vitrage - VR élec sur la grande baie. Photos non ajustées, conformes à la réalité de la maison.
Proximité de la ligne de bus régulière 356 -Toulouse-REVEL
N'hésitez pas à me contacter pour plus de détails, Bruno Vercruysse, Conseiller immobilier indépendant dans le lauragais.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence 256 -CLASSE ENERGIE D indice 193 et CLASSE CLIMAT B indice 6.Honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus dans cette offre. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRUNO VERCRUYSSE, (EI) Agent Commercial mandataire en immobilier de la sarl Procc'Immo , immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 794189720.
Procc'Immo est partenaire du réseau EXPERTIMO.
Cette annonce vous est proposée par VERCRUYSSE BRUNO - -NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE

Publiée le 06/04/2024 - maj le 08/05/2024 - Réf. agence : 1019_0256 - Réf Superimmo : ANVXVEH18

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 456 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1471

170,99 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 800 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 1976
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Climatisation
Cuisine ouverte	Séjour de 55 m²
1 salle de bain	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/01/2024.

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Infos légales : 84850496500015