Vente maison 194 490 €

170 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Auby (59950)

EXCLUSIVITE Orpi Auby
Grande maison de ville des années 30 de 170m2 habitable bâtie sur 300 m2 de terrain exposé plein Sud
* la maison est entièrement rénovée et offre de très beau volumes !
cette dernière se compose d'un hall d'entrée , d'un séjour de 23m2 , d'une salle à manger de 13m2 , d'une cuisine ouverte équipée meublée de 16m2 , d'une magnifique salle de bain équipée de baignoire et douche d'une su.perficie de 12m2, un grand dégagement pouvant faire office de bureau ,wc , buanderie , cave
a l'étage vous disposerez de 5 chambres de 12/12/14/15 et 17m2 et une lingerie de 8m2
au 2 ème niveau un immense grenier pouvant être aménager !
vous disposerez également d'un passage sur le coté pour poubelles, vélos , et une immense terrasse de 43m2, dépendance et jardin exposé plein Sud
Point forts de la maison :
** Volumes
** rénovation moderne et soignée
** pompe à chaleur
Performance énergétique : DPE : C
consommation d'énergie : 127
gaz effet de serre : A4
Estimation couts annuels d'énergie entre :1740 € et 2420 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr et vous seront remis lors de la visite
Pour plus d'informations contacter l'agence : Orpi Auby Tel 03.27.89.53.08
ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER
Votre conseiller immobilier Nicoli DE NOTARIS
Spécialiste depuis 18 ans sur les secteur de AUBY , ROOST WARENDIN Raimbeaucourt, Courcelles les Lens , Evin Malmaison, Flers en Escrebieux, cuincy , Lauwin Planque , Esquerchin
Référence agence : 9470

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Consommation d'énergie

Consommation 127 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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ORPI AUBY

Siren : 490144615 - N° de carte professionnelle : CPI 5904 2016 000 014 575 T

112 avis clients

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