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24
Vente maison 849 500 €
170 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Arcangues (64200)
170 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Arcangues (64200)
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- 4 997 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (au sol)
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
64200 – ARCANGUES – Villa de 170 m² avec piscine.
Enzo DUBARRY vous propose, en exclusivité, cette belle villa située à Arcangues, dans une atmosphère paisible, à seulement quelques minutes des commodités.
Maison familiale construite en 2008, d'environ 170 m², qui dispose d'une grande terrasse, d'une piscine avec pool house et d'un jardin, le tout sur une parcelle d'environ 1 900 m².
Au rez-de-chaussée, celle-ci se compose d'un salon-séjour plein sud, ouvert sur une magnifique terrasse sans vis-à-vis. Cuisine aménagée et équipée donnant sur une salle à manger. Une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant complètent la maison.
À l'étage, elle dispose de trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une deuxième salle d'eau et un WC indépendant.
Maison construite avec des matériaux de qualité, elle vous séduira par ses prestations et le confort de vie qu'elle vous procurera.
L'extérieur ne manque pas d'atouts, avec un grand jardin paysager sans vis-à-vis et une piscine.
Le plus : elle dispose d'une pièce de 15 m² indépendante pouvant servir pour une activité libérale, un studio ou un atelier, ainsi que d'un grand garage en sous-sol de 60 m².
Vous recherchez une maison où il fait bon vivre, alliant confort, espace et tranquillité ? Ne tardez pas à venir la visiter !
Pour plus d'informations, contactez Enzo DUBARRY par téléphone au +33 6 85 45 71 06 ou par mail à
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Enzo Dubarry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°884077959.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 16/08/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 191622 - Réf Superimmo : ANVXZAMU7
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Prix de vente : 849 500 €  | Prix au m² : 4 997 € / m² |
| Taxe foncière : 1 845 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,88% TTC - 39 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 810 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 900 m² | Piscine |
| Orientation : Est / Ouest | Garage |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 2008 | Chauffage individuel électrique (au sol) |
| 3 salles d'eau | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 090 € / an
Maximum :
1 540 € / an
Diagnostics réalisés le 15/08/2025.
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