Vente maison 163 800 €

170 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Anzin (59410)

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964 €/m²
Exclusivité

Elodie MARS - Winkey

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Description

MAISON BOURGEOISE Rénovée, d'une surface habitable de 170 m2, offrant
Au rez-de-chaussée : Couloir d'entrée ; salon-salle à manger de 33m2 ( cheminée marbre- parquet stratifié) Cuisine Équipée de 7m2 ; Salle de bains de 8m2 ; Bureau de 8m2 ; Véranda Chauffée de 12m2 ; et pièce avec porte donnant sur le jardin .
Au 1er étage : 1 Chambre de 13m2 avec placard et coin dressing, une chambre de 15m2 avec salle de douche attenante (avec w.c sani broyeur)
Au 2ème étage : Très grande chambre de 35m2 (Loi carrez ) avec mezzanine ; salle d'eau (avec w.-c. Sani broyeur)
Jardin avec son chalet ; Confort : Eau- Électricité- Chauffage central gaz de ville- Adoucisseur d'eau
Tout-à-l'égout
Fibre.
Le tout érigé sur 351 m2.
Cette annonce vous est proposée par MARS Elodie - EI - NoRSAC: 900349754, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Valenciennes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : VMA2320005120 - Réf Superimmo : ANVX100SMF

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Caractérisques

Prix de vente : 163 800 €	Prix au m² : 964 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 351 m²	Année de construction : 1948
Séjour de 33 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin (351 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

137 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 590 € / an

Maximum : 2 210 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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