Vente maison 770 000 €

170 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Andernos-les-Bains (33510)

iad France - Séverine Raimundo vous propose: Maison d’architecte contemporaine à Andernos-les-Bains
Située à 2 pas des écoles et proche des commerces, découvrez cette superbe maison d’architecte contemporaine alliant confort, espace et luminosité.
Édifiée sur une parcelle paysagée et entièrement clôturée de 1069 m², cette propriété se distingue par sa pièce de vie spacieuse de 70 m² baignée de lumière, sublimée par un plafond cathédrale et une cheminée avec insert pour des soirées conviviales. Le tout s’ouvre sur une terrasse ensoleillée et sa piscine, idéale pour profiter des beaux jours.
La maison offre trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’un confort moderne grâce au plancher chauffant et à une conception soignée jusque dans les moindres détails.
L’extérieur, parfaitement entretenu, bénéficie d’un jardin arboré sans vis-à-vis, d’un portail électrique, d’un garage, d’un carport, ainsi que d’une dépendance et d’un abri de jardin offrant de multiples possibilités de rangement ou d’aménagement.
Un bien rare sur le secteur, à seulement 2km du Bassin, qui séduira les amateurs d’architecture contemporaine et de beaux volumes.

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Prix de vente : 770 000 €

Prix au m² : 4 529 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 107 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2023.

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SÉVERINE RAIMUNDO - IAD

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