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Vente maison 1 690 000 €
170 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Aix-en-Provence (13100)

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  • 9 941 €/m²
  • 1 terrasse
  • 3 garages - 3 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: au sol
  • Piscine
L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE

L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE

43 avis
04 42 21 09 59 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Aix-en-Provence – Maison contemporaine d'exception proche centre ville
Située dans une impasse privé et sécurisé, à 12 minutes à pied du centre ville, cette villa contemporaine de 170 m², édifiée en 2018, offre un cadre de vie idéal mêlant confort et modernité.
La maison se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée : Une entrée avec vestiaire, un séjour - salle à manger avec cuisine ouverte et son office, une buanderie, une suite parentale avec salle de bains et accès à une véranda ainsi qu'au jardin.
A l'étage : Une première suite avec dressing, ainsi que deux chambres avec leurs salles d'eau privatives, un espace bureau, un WC indépendant ainsi qu'une terrasse.
A l'extérieur, vous trouverez une terrasse de 150m2, une piscine au sel chauffée, un grand garage et 5 stationnements privatifs.
Ce bien offre des prestations soignées avec des matériaux haut de gamme, climatisation plancher chauffant / rafraichissant au rez de chaussée, huisseries en aluminium, domotique, ballon thermodynamique.
Proche du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette propriété conjugue élégance architecturale, tranquillité et accessibilité.
Prix : 1 690 000 € (honoraires inclus – 4,97 % TTC à la charge de l'acquéreur)
Réf. VM3079
Julien BOISSET, Agent commercial (EI) 06 52 01 01 16
L'Agence d'Aix en Provence - 04 42 21 09 59
Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 610 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Julien BOISSET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891 305 880
RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO-22-025308

Publiée le 14/08/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VM3079-LAGENCEAIX13100 - Réf Superimmo : ANVXZAASF
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Caractérisques
Prix de vente : 1 690 000 €Prix au m² : 9 941 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,97% TTC - 80 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 530 m²Piscine
3 garages - 3 parkings1 terrasse
Année de construction : 2018Chauffage individuel: au sol
Cuisine ouverte, équipée3 salles d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
52 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 17/03/2025.

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Siren : 481706950
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