Vente maison 895 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Aigues-Mortes (30220)

VENTE VILLA AIGUES-MORTES DE PLAIN PIED AVEC PISCINE
Nous vous invitons à découvrir cette magnifique villa d'architecte de plain-pied. Dès l'entrée vous serez séduit par son imposant hall doté d'une magnifique verrière s'ouvrant sur un chaleureux salon avec cheminée et une spacieuse cuisine/salle-à-manger indépendante de 40M2 avec sublime plafond à la française plus une arrière-cuisine. Côté nuit : 2 chambres avec rangements, une salle d'eau, ainsi q'une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Le bien est également doté d'une chambre totalement indépendante avec salle d'eau, surplombée d'une mezzanine et d'une seconde dépendance de 15M2 offrant diverses possibilités d'aménagements (atelier bureau, chambre...). Le tout sur un terrain de 1100 M2 avec abri voitures, une atypique piscine ronde avec îlot central, plusieurs terrasses, une fontaine, une cuisine d'été. Environnement calme non loin des remparts, prestations de qualité (Bars au sol, plafond à la Française, voûtes, chauffage au sol...). A visiter absolument !

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Prix de vente : 895 000 €

Prix au m² : 5 265 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 70 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2025.

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