Vente maison 423 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Agon-Coutainville (50230)

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2 488 €/m²

Cabinet FOLLIOT

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Description

Le cabinet Folliot vous propose à Agon-Coutainville, cette charmante maison avec vie de plain-pied, située à 300 m² des commerces et de la Plage. Exposée plein sud, elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste pièce de vie de 80 m², un wc, une buanderie et une suite parentale. Au 1er étage un pallier desservant deux chambres, une salle d'eau avec wc et un bureau. Au second vous trouverez, une chambre, deux greniers aménageables avec un potentiel d'une seconde chambre et d'un dressing. Le tout sur un terrain de 715 m² environ. Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 4180 euros et 5720 euros en 2021, 2022 et 2023. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/05/2025 - maj le 17/09/2025 - Réf. agence : 1554FP - Réf Superimmo : ANVXYJ64C

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Caractérisques

Prix de vente : 423 000 €	Prix au m² : 2 488 € / m²
Taxe foncière : 1 779 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 715 m²	Plain-pied
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

351 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 180 € / an

Maximum : 5 720 € / an

Diagnostics réalisés le 18/02/2025.

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Historique des prix

17 septembre 2025

Baisse de 7%

423 000 €

16 mai 2025

455 000 €

Localisation

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Siren : 908621279