Vente maison 830 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Agde (34300)

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4 882 €/m²
Piscine

Swixim Les Alpilles/ Languedoc-Roussillon

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Description

Le Grau d'Agde : Belle villa plain pied
Ref: 69479FD Le Grau d'Agde , secteur résidentiel , calme et prisé , à deux minutes des commerces et 7 minutes à vélo de la plage , belle villa d'environ 170 m2 de plain pied sise sur 1200 m2 de terrain aux essences méditerranéennes avec piscine sécurisée .
Grande pièce à vivre de 70 m2 avec cuisine récente et équipée, quatre chambres dont deux de 14 m2 , salle de bain , salle d'eau , buanderie , bureau et garage .
Climatisation réversible dans toutes les pièces , chauffage par pompe à chaleur ,forage et arrosage automatique complètent le tout .
Idéale pour un projet de vie à l'année ou pour une maison de vacances , cette villa n'attend que votre touche personnelle ,contactez moi au 0608639413! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33608639413 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1305€ ~ 1767€ - Florence DIOT - Agent commercial - EI - RSAC 814 676 276 / Béziers

Publiée le 19/03/2025 - maj le 02/08/2025 - Réf. agence : 69479FD - Réf Superimmo : ANVXY46J7

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Caractérisques

Prix de vente : 830 000 €	Prix au m² : 4 882 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 200 m²	Plain-pied
Piscine	Année de construction : 1980
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Jaccuzzi	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 305 € / an

Maximum : 1 767 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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