Vente maison 35 000 €

16 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Fismes (51170)

iad France - Baptiste ROUSSELIERE vous propose: Petite Maison à Fismes – Idéale Premier Achat ou Investissement
À Fismes, découvrez cette petite maison sans copropriété, parfaite pour un premier investissement ou pour créer un espace de travail type bureau pour un indépendant.
Elle offre un espace cuisine au rez-de-chaussée ainsi qu’une mezzanine ouverte à l’étage, pouvant être cloisonnée pour créer une chambre ou servir de bureau selon votre besoin.
Aucun travaux n’est à prévoir : le bien est prêt à être utilisé ou loué immédiatement.
Vous pouvez vous installer ou louer immédiatement.
Elle peut également convenir à un indépendant souhaitant un petit bureau extérieur, pour un loyer estimé entre 250 € et 300 € CC/mois.
Une opportunité rare à petit prix sur Fismes.
Contactez-moi pour la visiter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 429 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste ROUSSELIERE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 835067943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 429 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/08/2025.

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BAPTISTE ROUSSELIERE - IAD

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