Vente maison 499 000 €

169 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Villefranque (64990)

Contactez Agnès ZICKO au * 6 68 14 20 85 pour cette charmante maison de village, construite au début de XIXè siècle. Située à 10 min de Bayonne, elle offre une surface habitable de 169m² et se compose d'une habitation principale ainsi que d'un appartement indépendant. Restaurée récemment avec goût, vous trouverez au rez-de-chaussée de la maison : une entrée avec vestiaire, un séjour spacieux, une cuisine équipée et une buanderie, un wc indépendant. Au 1er étage : un couloir dessert trois grandes chambres et une salle de bains avec wc. Au second étage: un grenier aménageable. A cela s'ajoute l'appartement composé : d'un salon, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, une chambre, un coin couchage et une salle de bains. En extérieur : un atelier alimenté en eau et en électricité. Le chauffage est assuré par deux pompes à chaleur distinctes pour chaque logement. L'électricité est refait à neuf avec compteurs séparés, et enfin la fibre est installée. Proche de toutes les commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Agnès ZICKO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 664 970 Greffe de BAYONNE) 06 68 14 20 85 (réf. 582953 )

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Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 2 953 € / m²
Taxe foncière : 1 218 €

Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/04/2025.

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AGNÈS ZICKO - OPTIMHOME

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