Vente maison 170 000 €

169 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Valence-en-Poitou (86700)

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1 006 €/m²
Terrasse
1 Garage

Mélanie ROUX - iad

42 avis

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Description

iad France - Mélanie Roux vous propose: Jolie maison de campagne comprenant une entrée, un salon, un séjour, une cuisine équipée. Une grande salle de bain et WC. A l'étage vous aurez un palier, un bureau et trois chambres. Un cellier qui mène vers un grand garage. A l'extérieur vous aurez une dépendance, un beau terrain donnant sur la campagne avec une vue dégagée.
Pompe à chaleur (2021). Double vitrage bois et PVC. Insert au bois.
Fosse septique à compléter.
Toiture ok pour toutes les toitures.
Vous n'aurez plus qu'à venir y mettre vos valises.
Fibre installée.
Vous serez à 10min de la N10 ( Couhé ).
Pour plus d'informations et une visite contacter moi !!
Avis de valeur offert, n'hésitez pas à me joindre.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 06/05/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : 1749000 - Réf Superimmo : ANVXYGOLT

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Caractérisques

Prix de vente : 170 000 €	Prix au m² : 1 006 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

169 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 701 m²	1 Garage
Terrasse

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 995 € / an

Maximum : 2 699 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2025.

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Historique des prix

18 octobre 2025

Baisse de 4,5%

170 000 €

6 mai 2025

178 000 €

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