Vente maison 279 000 €

169 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Unieux (42240)

À vendre - Maison familiale spacieuse à Unieux
Découvrez cette maison individuelle d'environ 169 m², située dans un quartier résidentiel calme d'Unieux. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée et offre une vue agréable sur Firminy.
Au premier niveau, vous trouverez une cuisine équipée récente, idéale pour les passionnés de cuisine, qui s'ouvre sur un séjour et une salle à manger, le tout donnant accès à une terrasse de plus de 40 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Un hall d'entrée avec rangements, un cellier, un bureau et un WC avec lave-mains complètent ce niveau.
À l'étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses, toutes dotées de rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains moderne et un second WC. Le sous-sol comprend une buanderie, une cave et un espace supplémentaire pouvant être aménagé en chambre, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le bien est également agrémenté d'un dépôt de 220 m², accessible par un portail électrique, idéal pour le rangement ou un projet professionnel. Les huisseries en PVC avec double vitrage garantissent une bonne isolation, tandis que les volets roulants électriques et le système d'alarme ajoutent un confort supplémentaire.
Proche des écoles et de toutes les commodités, cette maison combine espace, confort et praticité.
N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait parfaitement correspondre à vos attentes au prix de 279 000€. Contactez Vanessa Dessert au 0651315055 pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 1 651 € / m²
Taxe foncière : 2 993 €

Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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