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17
Vente maison 890 000 €
169 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Seignosse (40510)
169 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Seignosse (40510)
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- 5 266 €/m²
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Audrey Gomez vous propose: Située dans un quartier calme et recherché de Seignosse Bourg, cette villa intimiste sur 2 niveaux offre un cadre de vie idéal, sur une parcelle paysagée de 1014 m². Le bien sans vis à vis a fait l'objet d'une rénovation élégante. Il est idéalement situé en fond d'impasse, à proximité des commerces et de la forêt.
Le RDC comprend une entrée, une salle-à-manger et un salon lumineux, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec wc. Sur le même niveau, une buanderie ainsi que le garage transformé en espace de stockage.
À l’étage, l'espace nuit propose 2 chambres dont une chambre parentale ouvrant sur balcon, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc indépendant.
Atout majeur de cette villa, une piscine avec une large terrasse bois à l'abri des regards.
Profitez pleinement des extérieurs avec de nombreux espaces de détente au sein d'un jardin luxuriant ainsi que 2 cabanons faisant office d'atelier et d'abri à jardin.
Le + : Un studio indépendant offrant une intéressante rentabilité locative annuelle vient compléter ce bien à visiter sans tarder.
Coup de cOEur garanti !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 881 623 730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 05/09/2025 -
maj le 30/09/2025 -
Réf. agence : 1838146 - Réf Superimmo : ANVXZE95B
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Prix de vente : 890 000 €  | Prix au m² : 5 266 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 169 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 014 m² | Année de construction : 1986 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 180 € / an
Maximum :
1 650 € / an
Diagnostics réalisés le 26/06/2025.
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