Vente maison 1 649 900 €

169 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Seignosse (40510)

Chez Novarea, on a un faible pour les maisons qui racontent une histoire !
À deux pas du lac d'Hossegor et de la plage des Estagnots, cette villa d'environ de 170 m² s'ouvre sur un jardin verdoyant et paisible, où règne une atmosphère douce et apaisante. Une maison familiale, pleine de potentiel, dans un emplacement recherché où calme et nature côtoient l'océan.
Organisée sur deux niveaux, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon convivial, d'une cuisine avec arrière-cuisine, de deux salles d'eau, de trois chambres, d'un WC indépendant et d'un garage. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et deux greniers de plus de 46 m² complètent ce bien.
Son atout qui change tout : Une belle parcelle sans vis-à-vis, piscinable, idéale pour imaginer votre lieu de vie estival ou à l'année.
Ce que l'on aime chez Novarea : Son emplacement premium, à la fois au calme et proche du centre-ville d'Hossegor, du lac et des plages landaises. Un simple rafraîchissement suffira pour s'y sentir bien, ou pour les plus audacieux, un projet de rénovation avec extension peut être envisagé. Notre agence Novarea Architecture est là pour vous accompagner.
Un cadre rare, à seulement 5 minutes à pied de l'océan et des pistes cyclables. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

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Prix de vente : 1 649 900 €

Prix au m² : 9 763 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2025.

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NOVAREA HOSSEGOR

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