Vente maison 598 500 €

169 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Sainte-Geneviève (60730)

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3 541 €/m²

Cabinet Fontaine

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Description

A Sainte-Geneviève, cette ancienne grange et son corps de ferme ont été entièrement rénovés pour offrir une maison de caractère de 169 m², mariant le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, les volumes sont généreux. Les espaces de vie s'organisent autour d'une vaste pièce à vivre, agrémentée de belles poutres apparentes et baignée de lumière. Le salon est équipé d'un poêle à granulés, tandis que la cuisine s'intègre parfaitement à l'ensemble, ouverte et fonctionnelle. Une salle de jeux complète ce niveau, offrant un lieu de détente ou de vie familiale supplémentaire. Le rez-de-chaussée propose également deux grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec WC. A l'étage, le premier palier distribue 2 chambres, spacieuses, ainsi qu'un bureau. Un second palier offre des possibilités d'aménagement selon les besoins et donne accès à une chambre supplémentaire et une salle de bains y est aménagée. Une cave est disponible en sous-sol. L'ensemble étant sur un beau jardin arboré avec abri de jardin et chaufferie. Pour plus de précisions contactez: CABINET FONTAINE PARIS - 06 80 01 75 61

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : 13672 - Réf Superimmo : ANVXZYTF9

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Caractérisques

Prix de vente : 598 500 €	Prix au m² : 3 541 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

169 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 2 000 m²	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/05/2025.

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