Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
20
Vente maison 499 000 €
169 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Saint-Vincent-de-Paul (40990)
169 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Saint-Vincent-de-Paul (40990)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 953 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Lucie Oustale vous propose: Maison familiale avec appartement indépendant, piscine et terrain de 3 502 m².
Située au cOEur du village de Saint-Vincent-De-Paul, dans un environnement calme, à proximité des commodités et des transports, cette propriété rénovée avec soin propose une surface totale de 169 m² habitables, dont un appartement indépendant de type T2. Le tout édifié sur un terrain arboré de 3 502 m² avec piscine.
La maison principale se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec WC indépendant, d’une vaste pièce de vie lumineuse équipée d’un poêle à granulés, et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d’eau, WC, et espace dressing.
À l’étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain avec WC sanibroyeur complètent l’espace nuit.
Attenant à la maison, un appartement indépendant comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. Équipé de ses propres compteurs, il constitue une solution idéale pour accueillir famille, amis ou locataires.
La maison bénéficie de prestations techniques confortables, telles que le double vitrage, la fibre optique, ainsi qu’un système de chauffage combinant un poêle à granulés installé en 2014 et des radiateurs électriques.
À l’extérieur, la propriété bénéficie de nombreux atouts : piscine avec pool house, carport, garage, portail électrique, forage.
Une maison prête à vivre, alliant confort, volumes et potentiel locatif dans un cadre calme et verdoyant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Oustale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 919084913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 14/06/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 1787915 - Réf Superimmo : ANVXYSPKZ
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 499 000 €  | Prix au m² : 2 953 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 169 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 502 m² | Piscine |
| 1 Garage | Année de construction : 1940 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 49 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 580 € / an
Maximum :
2 200 € / an
Diagnostics réalisés le 06/07/2023.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
30 septembre 2025
Baisse de 0,2%
499 000 €
14 juin 2025
500 000 €