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Vente maison 550 000 €
169 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Jean-de-Cuculles (34270)

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  • 3 254 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel
  • Piscine
IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS

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Description

OUVERT A L'INTER AGENCE -
Exclusivité -
Vente d'une maison de 2002 T4 de plain pied d'environ 169m² sur une parcelle de 1428m², composée d'un séjour, d'une cuisine séparée, deux chambres, deux salles d'eau, un WC.
La maison dispose d'un sous sol/garage de 120m². Vous disposerez d'un environnement de premier choix au calme exposé sud, d'une piscine, de la climatisation.
Vous disposez d'une studio attenant à la maison de plus de 40m², ainsi que d'une chambre à aménager supplémentaire en sous/sol avec deux fenêtres de 25m²
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Corentin BIANCO-LEVRIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 830 885 786
RCP RCACO-24-031082

Publiée le 05/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 253-HTTPS://WWW.IMMOVANCE.FR/ - Réf Superimmo : ANVXZE4CA
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Caractérisques
Prix de vente : 550 000 €Prix au m² : 3 254 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

169 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 428 m²Piscine
Orientation : Sud1 garage - 2 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 2002
Chauffage au fuelClimatisation
Cuisine séparéeSéjour de 38 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
101 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 04/02/2022.

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