Vente maison 4 900 000 €

169,66 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Roquebrune-Cap-Martin (06190)

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28 881 €/m²
Cuisine de 16 m²
Piscine

MENDES Immobilier

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Description

VILLA BELLE EPOQUE PANORAMIQUE MER ROQUEBRUNE CAP MARTIN
Découvrez cette splendide villa bel époque de 3 niveaux avec piscine à contre-courant privative, hammam et sauna.
Composée d’un double salon avec cheminée, de 4 chambres dont deux avec salle d’eau/jacuzzi, et d’un studio en dernier étage.
Cette villa au charme historique possède de beaux espaces de jardin/détente avec le confort moderne.
Vous profiterez de la vue en panoramique mer à quelques minutes à pied de la plage, des restaurants, des commerces et de Monaco.
Un garage privatif complète ce bien.
Estimation électrique annuelle basse:3522€/Haute:4766€
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D et classe CLIMAT D . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au R.S.A.C. de NICE sous le numéro :523 207 413. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3522€ ~ 4766€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/04/2025 - maj le 09/10/2025 - Réf. agence : MIV01994 - Réf Superimmo : ANVXYDZIJ

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Caractérisques

Prix de vente : 4 900 000 €	Prix au m² : 28 881 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

169,66 m² (carrez : 169) - 7 pièces - 5 chambres	Piscine
Année de construction : 1910	Cuisine de 16 m²
Séjour de 11 m²	Jaccuzzi
Vidéosurveillance

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 522 € / an

Maximum : 4 766 € / an

Diagnostics réalisés le 21/04/2025.

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