Vente maison 267 500 €

169 m²

4 chambres 4 ch

Saint-Mathieu (87440)

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1 583 €/m²
Chauffage au bois

Beaux Villages Immobilier

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Description

EN EXCLUSIVITÉ! Située au calme, au bout d'une route sans issue, cette charmante maison en pierre allie authenticité, confort et charme de la campagne. Entourée de jardins paysagers et bénéficiant de vues dégagées sur les champs, elle est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et intimité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine dinatoire accueillante, un salon chaleureux, une chambre, un bureau ou chambre d’appoint, ainsi qu’une buanderie avec WC. À l’étage, une suite parentale avec salle d’eau, deux autres chambres lumineuses et une spacieuse salle de bains familiale complètent l’ensemble. Deux des chambres ouvrent sur des balcons privatifs offrant une vue imprenable sur le jardin et la campagne environnante — des espaces parfaits pour profiter du lever du soleil ou des douces soirées d’été.
Le jardin paysager séduit par ses arbres matures, son coin secret niché à l’abri des regards et ses vues dégagées sur la campagne. Un véritable havre de paix pour se détendre ou recevoir.
Une petite maison d’amis attenante permet d’accueillir famille, amis ou de générer un revenu locatif potentiel (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve des autorisations en vigueur).
La propriété dispose d’un garage indépendant de 40 m², suffisamment spacieux pour accueillir deux véhicules, comprenant également un atelier ainsi que des toilettes.
Une propriété pleine de charme dans un environnement préservé, où il fait bon vivre en harmonie avec la nature tout en bénéficiant du confort moderne.
Prix honoraires inclus : 267 500 €
Prix honoraires exclus : 250 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Publiée le 17/07/2025 - maj le 06/09/2025 - Réf. agence : BVI81573 - Réf Superimmo : ANVXZ2VO3

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Caractérisques

Prix de vente : 267 500 €	Prix au m² : 1 583 € / m²

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169 m² - 4 chambres - ter. 2 363 m²	Chauffage au bois
3 salles de bain

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