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Vente maison 273 000 €

169 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Plorec-sur-Arguenon (22130)

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1 615 €/m²
1 Garage

Armor Conseil Immobilier - Agence de Plancoët

157 avis

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Description

ARMOR CONSEIL IMMOBILIER: Vanessa SAMSON vous propose ce bien situé en campagne, non loin du bourg avec ses écoles et son commerce de proximité. Idéale pour les familles nombreuses, elle vous offre un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, sur un terrain d'environ 5 000 m2.
Exposée Sud, elle se compose d'une pièce de vie avec insert bois, une cuisine, une buanderie, un débarras, une salle de bains et 4 chambres de rez-de-chaussée.
A l'étage, vous trouverez une mezzanine pratique, une salle d'eau avec WC et 3 chambres.
Elle dispose également d'un garage permettant une surface de stockage supplémentaire. A visiter sans tarder!
Vous pouvez consulter les risques auxquels ce bien est exposé sur le site 'www.georisques.gouv.fr'

Publiée le 07/12/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 14064 - Réf Superimmo : ANVX101BYB

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Caractérisques

Prix de vente : 273 000 €	Prix au m² : 1 615 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

169 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 4 970 m²	Orientation : Nord / Sud
1 Garage	Année de construction : 1900
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (3 000 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 450 € / an

Maximum : 3 380 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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ARMOR CONSEIL IMMOBILIER - AGENCE DE PLANCOËT

Siren : 487692691

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