Vente maison 460 000 €

169 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Pins-Justaret (31860)

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2 722 €/m²
Terrasse
Chauffage au gaz

Amplitude Immobilier

532 avis

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Description

Maison familiale lumineuse et fonctionnelle de 170 m² env, construite en 2001, située dans un environnement résidentiel, verdoyant et au calme absolu.
Édifiée sur une belle parcelle de 800 m² piscinable, cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille.
Elle se compose d'un vaste séjour avec salle à manger et un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, de cinq chambres spacieuses et de deux salles de bain. Un garage complète l'ensemble.
Très lumineuse et parfaitement agencée, climatisation réversible, cette maison séduit par son atmosphère paisible, ses volumes confortables et son jardin arboré offrant un beau potentiel d'aménagement extérieur.
DPE C !!
Ne tardez pas, produit rare !
Référence agence : 2389

Publiée le 27/10/2025 - Réf. agence : TFAY-Q5S-NXY - Réf Superimmo : ANVXZRBB0

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Caractérisques

Prix de vente : 460 000 €	Prix au m² : 2 722 € / m²
Taxe foncière : 2 100 €

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 445 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	169 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 800 m²
2 niveaux	Parking couvert
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage au gaz	Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

119 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)

Minimum : 1 320 € / an

Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 11/08/2025.

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