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Vente maison 230 000 €
169 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Nogaro (32110)

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  • 1 361 €/m²
  • Balcon
  • Chauffage: pompe à chaleur
Aire Immobilier

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Description

Nichée au fond d'une impasse avec une vue imprenable sur la campagne gersoise et son vignoble, découvrez cette maison qui vous offre de multiples projets : maison familiale, secondaire, activité de gîte...
Composée d'une pièce à vivre ouverte, salon, salle à manger et cuisine, 1 suite parentale en RDC et à l'étage 3 chambres avec salle d'eau, dressing et WC.
De nombreuses dépendances (ancienne étable, garage, atelier...) viennent compléter le bien.
A l'extérieur, profitez d'un parc arboré de plus de 5000 m2. C'est un vrai coup de coeur!
A la recherche du calme, d'une jolie vue et de différents espaces, ce bien est fait pour vous!
Secteur : proche Nogaro et Aignan
Référence agence : 4853

Publiée le 15/08/2025 - Réf. agence : XJ51-ENC-JVX - Réf Superimmo : ANVXZAJ3D
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 1 361 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement169 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 5 498 m²
2 niveauxParking couvert
BalconAssainissement : fosse septique
Chauffage: pompe à chaleurClimatisation
3 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 350 € / an
Maximum : 3 250 € / an
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