Vente maison 365 000 €

169 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Murol (63790)

CC871 - A MUROL, prés du lac Chambon, Maison type 8 aux dimensions remarquables sur 169m2 habitables. Elle dispose d'une grande terrasse extérieure et d'un vaste terrain clos de 2528m2 avec vues. Elle respecte les normes en matière d'accessibilité avec un chemin recouvert d'enrobé. La construction date de 2006. Ce logement saura répondre aux attentes d'une famille nombreuse. L'intérieur se constitue au rez de chaussée d'un espace avec cuisine équipée, d'une pièce de vie de 41m2 , de deux grandes chambres, un bureau, un dressing, une salle d'eau, un wc. A l'étage quatre belles chambres. une salle d'eau et un wc. Auquel s'ajoute un sous sol d'environ 100m2 comprenant garage pour deux voitures et des espaces de rangement. La vaste parcelle de 2528m2 est entièrement fermée. On y trouve un verger, un jardin potager, un terrain de boule, un poulailler, un aire de stationnement goudronné pour plusieurs véhicules et une citerne enterrée de 3000 litres pour récupération des eaux de pluie. Les impôts fonciers sont de 1 421€. Le prix de vente de 365 000 € dont 15 000 € de frais d'agence à charge acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'Agence CEBEILLAC IMMOBILIER 8bis Cours Sablon 63000 Clermont-Ferrand sur le site internet de l'agence . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GéORISQUES : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 365 000 €

Prix au m² : 2 160 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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