Vente maison 369 000 €

169 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Murol (63790)

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2 183 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel: pompe à chaleur

ORPI GACI

93 avis

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Description

A 35 minutes de Clermont, 25 minutes des pistes de Superbesse, au pied du château de Murol, magnifique pavillon de 2006 sur 2 niveaux et sur sous sol complet semi enterré. Cette belle construction et ses matériaux de qualité s'accordent avec des prestations actuelles à la hauteur de la propriété : ardoises naturelles, cour avec enrobé, cuve de récupération d'eau de pluie, fruitiers, jardin en permaculture, terrain de pétanque, pompe à chaleur air eau de qualité, isolation performante, etc... Bref, rien à prévoir, juste s'installer et profiter des lieux. Au rez de chaussée, vous profiterez d'un espace de vie de plus de 50 m2 avec cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse spacieuse et ensoleillée offrant une vue agréable, deux chambres, un bureau et une salle d'eau viennent compléter cet espace. L'étage, quant à lui aménagée depuis peu, permet de recevoir avec ces 3 chambres supplémentaires, sa salle d'eau, et son espace de jeu... Encore plein de surprise vous attendent dans cette belle habitation ! Vite. Classe énergie : D.
Référence agence : 297

Publiée le 14/12/2024 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 0KXW-YNI-M31 - Réf Superimmo : ANVXXHG04

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Caractérisques

Prix de vente : 369 000 €	Prix au m² : 2 183 € / m²
Taxe foncière : 1 421 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	169 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 2 528 m²
2 niveaux	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel: pompe à chaleur
2 salles d'eau	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 760 € / an

Maximum : 3 770 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2024.

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Historique des prix

29 octobre 2025

Baisse de 4,2%

369 000 €

14 décembre 2024

385 000 €

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Siren : 914889571 - N° de carte professionnelle : CPI63022022000000020

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