Vente maison 236 000 €

169 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Moulins (03000)

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1 396 €/m²
1 Garage

Jacquemart Immobilier

45 avis

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Description

Découvrez cette superbe maison de charme des années 1930, idéalement située dans un quartier prisé et calme de Moulins.
Avec ses 169 m2 habitables, elle offre au rez-de-chaussée une belle entrée, un salon, un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée et un WC .
À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires dont une avec salle de bain et dressing, ainsi qu'un grenier.
La maison dispose d'une cave sous toute la surface, comprenant une cave à vin et un atelier, ainsi qu'un garage attenant avec porte électrique.
Le chauffage central est au gaz de ville, les menuiseries sont en double vitrage ossature bois. Le terrain de 456 m2 complète ce bien rare.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette belle demeure.

Publiée le 08/10/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 10096 - Réf Superimmo : ANVXZMCUA

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Caractérisques

Prix de vente : 236 000 €	Prix au m² : 1 396 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

169 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 456 m²	1 Garage
Cave	Année de construction : 1930
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

393 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 5 390 € / an

Maximum : 7 350 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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