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Description

iad France - Stephane Rouffiac vous propose: idéalement située à Mougins. Construite en 1995, elle offre un séjour lumineux ouvert sur un petit jardin intime sans vis-à-vis, avec possibilité de créer une piscine. Elle se compose de quatre chambres dont une de plain-pied, deux salles de bain, ainsi qu’un espace supplémentaire permettant d’aménager une troisième salle d’eau ou un dressing. Cette maison convient parfaitement à une profession libérale ou à une activité nécessitant un espace de travail à domicile, grâce à la possibilité de créer un espace professionnel indépendant du lieu de vie. Des stationnements extérieurs sont disponibles à proximité immédiate pour accueillir le public. Un garage complète le bien, avec la possibilité d’extension pour un triple garage. Des projections d’aménagement sont disponibles pour aider dans la projection.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Rouffiac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879559540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 10/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1885757 - Réf Superimmo : ANVXZURGD
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Caractérisques
Prix de vente : 649 000 €Prix au m² : 3 840 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

169 m² - 5 pièces - 4 chambresAnnée de construction : 1995
Chauffage électrique (radiateurs)Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 087 € / an
Maximum : 2 823 € / an

Diagnostics réalisés le 25/02/2025.

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