Vente maison 616 000 €

169 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Montélimar (26200)

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3 645 €/m²
Piscine

Swixim Provence

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Description

Au sud de Montélimar , dans un quartier calme et résidentiel , je vous propose cette maison de 169 m2 aux très belles prestations.
Vous découvrirez de plain pied , une grande pièce de vie composée d'une partie salon et d'une partie salle à manger ,illuminée par des baies vitrées orientées plein sud . Egalement de plain pied , une grande chambre parentale avec une salle de bain douche , un dressing et un bureau. A l'étage,se trouvent 3 chambres et une salle de douche
Une buanderie spacieuse donne accès au garage de 45 m2 et à un
sous-sol carrelé , isolé ,divisé en 2 pièces et une cave .
Toutes les huisseries et fenêtres en alu ont été changé
Chauffage au sol et climatisation
Le terrain de 900 m2 est clos , avec une piscine et un pool house
Beaucoup d'atouts pour cette maison ou tout a été pensé et organisé avec goût. Les matériaux utilisés sont de très belles qualités. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33618073902 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : 1170€ ~ 1650€ - Fabienne CANALS - Agent commercial - EI - RSAC 814 747 317 / Romans sur Isère

Publiée le 15/03/2025 - maj le 26/07/2025 - Réf. agence : 69467FC - Réf Superimmo : ANVXY3DO6

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Caractérisques

Prix de vente : 616 000 €	Prix au m² : 3 645 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

169 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 900 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

72 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 170 € / an

Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 10/03/2025.

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