Vente maison 163 000 €

169 m²

6 chambres 6 ch

Mérigny (36220)

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964 €/m²

Beaux Villages Immobilier

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Description

EN EXCLUSIVITÉ! Cette propriété vous surprendra par sa taille !
Une propriété de 3 étages avec des pièces à vivre sur 2 niveaux, et un sous-sol actuellement utilisé pour le rangement et les besoins pratiques.
Un escalier mène au premier étage avec un porche. Entrée, cuisine moderne récemment équipée, grand salon/salle à manger avec portes-fenêtres donnant sur un balcon, 3 chambres avec une salle de douche familiale, bureau/dressing, toilettes séparées.
Le deuxième étage a été récemment rénové et comprend deux grandes chambres doubles et une salle d'eau/WC.
Au rez-de-chaussée, dans le sous-sol, et accessible depuis le premier étage, se trouvent cinq pièces, une chaufferie/buanderie/WC, une cuisine, une salle de jeux et deux autres pièces utilisées pour le rangement. Il y a énormément d'espace pour créer des logements séparés et indépendants si nécessaire.
À l'extérieur, un jardin clôturé entoure la propriété. Des dépendances sont disponibles pour les voitures, les machines, et les propriétaires actuels disposent d'un espace de stockage pour le foin, le matériel d'équitation et les outils.
La majeure partie du terrain a été clôturée pour créer un paddock pour les chevaux avec un abri dans le champ. Une écurie séparée avec 3 boxes pour chevaux se trouve à proximité. De nombreux sentiers permettent de faire des balades à cheval ou à pied depuis la propriété.
Un système de chauffage central électrique/pompe à chaleur récemment installé crée un foyer familial confortable.
Excellent rapport qualité-prix !

Publiée le 09/10/2025 - Réf. agence : BVI82665 - Réf Superimmo : ANVXZMNWQ

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Caractérisques

Prix de vente : 163 000 €	Prix au m² : 964 € / m²

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169 m² - 6 chambres - ter. 5 770 m²	2 salles de bain

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